Спад в интереса към сделките с имоти

Това се наблюдава в големите градове
12 юли 2022 19:39, Росен Стойчев
30
Спад в интереса към сделките с имоти
Снимка: БГНЕС

Активността на пазара на недвижими имоти у нас започва да намалява, показват данните на Агенцията по вписванията. През първото тримесечие на 2022 година в България са изповядани 44,1 хиляди покупко-продажби, което е с 10,80% повече в сравнение със същия период на 2021 година.

Още по темата
През второто тримесечие на годината обаче сделките са 48,8 хиляди, но ръстът им е едва 4,31% спрямо април-юни 2021 година.

В София броят на сделките на практика спира да расте - увеличението спрямо второто тримесечие на 2021 година е под процент - 0,28%. На годишна база за полугодието растежът в града от 3.5% е под средното за страната. За сравнение, през първото тримесечие на тази година в столицата беше регистриран ръст от 8,7%.

Големите градове като Варна и Бургас също забавят темповете в сравнение с първите три месеца на годината. От четирите големи града у нас единствено Пловдив бележи леко повишение - при минус 3,02% за първото тримесечие на 2022 година, за второто ръстът е 3,82%. Общо за полугодието сделките са с едва 0,90% повече в сравнение с първите шест месеца на 2021 година.

При Велико Търново, Стара Загора и Русе се наблюдават отрицателни стойности в порядъка на минус 3-5%, а при града на липите минус цели 8,96%. При десетия по големина град в България - Шумен, намалението в броя на сделките е 13.07%, като през първото тримесечие на годината градът беше на плюс от 19,2%, информира Money.bg.

По българското Черноморие активността през второто тримесечие на годината също се забавя спрямо първото. Общият ръст на сделките в седемте морски служби по вписванията (Балчик, Бургас, Варна, Каварна, Несебър, Поморие и Царево) обаче е повече от 30% за полугодието, което е чувствително по-високо от средното 7% за страната и 5,3% за десетте големи града.

Общо за полугодието броят на сделките е малко над 112,5 хиляди. Увеличението спрямо 2021 година е около 7% или по-точно - осъществени са 7401 сделки. Данните обхващат покупко-продажбите на сгради, идеални части от сгради и земи, изповядани във всички 113 служби по вписванията в цялата страна.

Най-много от сделките по Черноморието са изповядани във Варна - 4328 покупко-продажби за второто тримесечие и 7799 за първите шест месеца на годината. В сравнение със същия период на предишната година увеличението е 20,13%. Службата в морската столица запазва третата си позиция след София и Пловдив по брой сделки.

Забавянето па пазара се случва в условията на война в Украйна и скок на цените на материалите, на висока инфлация, която расте още от есента на 2021 година и не на последно място бъдещото увеличение на лихвите по ипотечните кредити, коментират експерти.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase


30
Още по темата: сделкиимотитърсене
Още от
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
28
0
 
16
 
! Отговори
Алекс преди 1 година
Предстои пукането на балона.
27
0
 
1
 
! Отговори
морски преди 1 година
Елате да видите строежите по брега на Юг от Обзор, след Сезона веднага започнати.
26
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Мижав интерес!
25
0
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
забавното тепърва предстои!!! брокерчетата ще ровят скоро в кофите за храна!!! долна *** и ***!
24
0
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Изобщо не мисля да отоплявам нов апартамент!
23
2
 
13
 
! Отговори
123 преди 1 година
Е не БЕ! Коптор у БГ, на цената на ваканционна къща в Испания!
22
0
 
15
 
! Отговори
Една брокерка преди 1 година
вика купувайте сега, докато е ниска лихвата.. хахахахаха *** тъ па ов цо ши ба на, нали тоя месец ЕЦБ започва покачване на лихвените проценти и скоро в бг... маекати деипа скапана
21
0
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Хората вече живеят ден за ден. Никой вече не иска да се заробва и да плаща 30 год. ипотечен кредит като не знаеш утре какво ще стане.
20
0
 
19
 
! Отговори
123 преди 1 година
А не бе! 200000 евро панелка, при средна заплата у БГ - 500 евро....
19
0
 
17
 
! Отговори
Шопареску преди 1 година
нищо няма да купувам. Оправяйте се.
18
1
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Ама предната статия каза, че има пик в търсенето
17
3
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Започва спад , защото хората вече не мислят за нови апартаменти, а за това как ще си плащат парното при кирчовците. Като гледат хората какво направиха за 6 месеца, никой не смее вече да си и помисли за бъдещето
16
0
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Сутринта имаше голям ръст, вече е спад.. истината е че народа е беден и единици купуват в к0чината. Няма никаква перспектива!
15
0
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Освен това много от сделките в статистика са всъщност прехвърляне на дялове от имоти между роднини, но същото е и в 2021 така че не изкривява процента. Просто Агенция по вписвания е време да ги извади от бройката
14
8
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До Анонимен 11 То и в Украйна беше така, ама каква стана тя..? Не са рекли, не са ви взели панелките. Я мекой Ковид закон, я закон за настаняване на бежанци в необитаеми апартаменти. Винаги могат да ти измъкнат изпод носа няколко м2 имане
13
0
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
ЕЦБзаяви, че скъпият жилищен пазар в еврозоната може да "потъне", ако лихвените проценти по ипотечните заеми се повишат по-бързо отинфлацията. ЕЦБ, която трябва да повиши основния си лихвен процент през юли за първи път от десетилетие, сега оцени жилищата в еврозоната средно, че са по скъпи с 15% до 60% в някои страни въз основа на връзката между цените и доходите.
12
1
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Идва зима, охлаждането започна. Сутринта беше само 8 градуса. Задава се ледена епоха за имотите. Кой продал, продал. Бaлъцu намирам, кинти прибирам!
11
12
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Който има висшо образувяние, купува имот. През година.
10
3
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Делът на собствениците на имоти в България, които живеят в собствено жилище и нямат ипотека, е над 84%. В много по-богати страни от нашата собствените имоти са много, много по-малко. В Нидерландия е 8,5% при многократно по-високи доходи. В Швеция 12,2%, Дания 14%, Германия 24,7%, Белгия 27,4%.
9
1
 
32
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Парадоксите по темата Имоти в България клонят към манипулации на пазара и населението. Крайно време е това да се каже ясно. Както и, че много от т.нар. експерти представляват интересите на строителни компании и имотни агенции.Заробвате се бе, хора с тези цени. Сами се заробвате. А строители и продавачи стават мултимилионери от вашата липса на разум. Не го ли разбирате?